一、宏觀及土地信息
1、宏觀經(jīng)濟(jì)
4月份中國(guó)制造業(yè)PMI為53.3% 非制造業(yè)PMI回落至56.1%
中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心發(fā)布的4月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI)為53.3%，比上月上升0.2個(gè)百分點(diǎn)。 另外4月份中國(guó)非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后為56.1%，比上月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中房地產(chǎn)行業(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為57.4%，環(huán)比上升4.7個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)新訂單指數(shù)為46.5%。環(huán)比下降5.6%。南寧市住房局：置業(yè)五象新區(qū)將有優(yōu)惠
近日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局召開會(huì)議時(shí)再提出，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)等政策。另外今年將研究出臺(tái)相關(guān)政策，為在五象新區(qū)和周邊縣域購(gòu)房提供優(yōu)惠。
五象新區(qū)將建設(shè)旅游集散中心
廣西旅游投資集團(tuán)南寧總部基地，是五象新區(qū)總部基地重大項(xiàng)目之一，總建筑面積約14萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目將建設(shè)包括旅投集團(tuán)總部辦公樓、旅游集散中心、五星級(jí)酒店等在內(nèi)的、集吃住游購(gòu)?qiáng)蕿橐惑w的綜合建筑體。
五象新區(qū)龍崗商務(wù)區(qū)20號(hào)路項(xiàng)目開工建設(shè)
五象新區(qū)龍崗商務(wù)區(qū)20號(hào)路位于商務(wù)區(qū)云桂鐵路以北，與龍崗大道平行呈南北走向，向南連接商務(wù)區(qū)6號(hào)路、北接商務(wù)區(qū)4號(hào)路（即沿江路）。項(xiàng)目總投資7730萬(wàn)元，道路全長(zhǎng)1495米。該道路依次與商務(wù)區(qū)4號(hào)路、11號(hào)路、5號(hào)路、15號(hào)路、6號(hào)路等多條主次干路相交，形成6處交叉路口，與已建成通車的龍崗大道以及5號(hào)路、3號(hào)路、6號(hào)路等在建道路形成“三縱兩橫”的區(qū)域道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
寶創(chuàng)點(diǎn)評(píng)
4月份中國(guó)制造業(yè)PMI比3月上升0.2個(gè)百分點(diǎn)，該指數(shù)經(jīng)歷連續(xù)五個(gè)月回升之后，已經(jīng)高于去年同期水平，顯示經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)呈現(xiàn)趨穩(wěn)向好的基本態(tài)勢(shì)；4月份中國(guó)非制造業(yè)PMI回落至56.1%，該指數(shù)繼續(xù)位于臨界點(diǎn)50%以上，表明非制造業(yè)繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但增速放緩。其中房地產(chǎn)行業(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)環(huán)比繼續(xù)上升，并創(chuàng)下自2009年9月以來(lái)的新高，這主要原因是當(dāng)前正處在大量的保障房建設(shè)期內(nèi)。而房地產(chǎn)業(yè)新訂單指數(shù)繼續(xù)位于50%的臨界點(diǎn)以下，顯示房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求仍然偏冷。
本地方面，南寧市住房局今年將研究出臺(tái)相關(guān)政策，為在五象新區(qū)和周邊縣域購(gòu)房提供優(yōu)惠。預(yù)計(jì)政策可促進(jìn)五象新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，并提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。另外，廣西旅游投資集團(tuán)總部辦公樓、旅游集散中心，落戶五象新區(qū)總部基地和五象新區(qū)龍崗商務(wù)區(qū)20號(hào)路開工建設(shè)，說(shuō)明五象片區(qū)的開發(fā)建設(shè)較具吸引力，隨著經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)復(fù)蘇，將有更多資金參與五象新區(qū)的開發(fā)。
